望辰府（山海天成）的物业公司是深圳市世纪梅沙日子服务有限责任公司。物业费为4.8元/平方米/月。物业办理怎么样？项目全体依山而建，归于超低密度朴实住所项目。小区内有现代书院式进口、私享景象院子、大堂双首层进口，还装备了无鸿沟观景泳池、全龄活动空间、架空层休闲空间等设备。这些公共设备的保护和办理需求物业公司具有必定的专业才能和办理上的水准，从项目的规划和配套设备来看，物业公司有必定的办理根底和条件。不过具体的物业办理质量还需求结合实际入住后的业主反应来归纳点评。

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  修建布局：由5栋总高16-26F的住所、2栋6-10层的洋房、2层高的商业（8栋和9栋）以及1所幼儿园（10栋）组成。其间1/2/5栋住所26F，3栋住所16F，4栋住所45F，6栋洋房10F，7栋洋房6F。高层住所悉数为2梯3户或2梯4户规划。

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  高层住所户型：有89-90㎡3房2卫、㎡4房2卫、128-129㎡4房2卫等户型。

  89㎡的3房，经典竖厅格式，客厅3.4米开间，餐客厅一体化，三开间朝南，得房率78.38%（不含赠送），阳台朝东南或西南朝向。

  106㎡的4房，竖厅格式，客厅3.5米开间，三开间朝南，客厅衔接卧室有6.4米长的超大阳台，得房率80.14%（不含赠送）。

  112㎡的4房，横厅南北通透格式，客餐厅6.2米开间，三开间朝南，公卫三段式别离规划，6.2米长的超大阳台，得房率80.14%（不含赠送）。

  复式洋房户型：141-151㎡的4-6房3卫复式洋房，上下2层，一层2户规划，客餐厅6.95米开间，中空客厅6米挑高，空间可塑性强，得房率86.17%（不含赠送）。

  ✅注意事项：保证看房体会，本项目暂不承受暂时到访，观赏楼盘、样板房请记住提早电话或许微信预定开发商裴司理☎：微信同号。【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

  道路交通：周边有盐排高速衔接深盐路、东部过境高速、北山道等，交通较为便当。

  教育资源：自带1所12班制的幼儿园，小学学区划分在云海校园小学部，初中学区划分在云海校园初中部、盐田区实验校园初中部、香港中文大学（深圳）隶属山海校园初中部组成的大学区招生规模，周围还有深外高中部。

  商业配套：周边有社区底商满意日常日子需求，大型商业中心如壹海城、沙头角口岸国际免税城、佳兆业盐田城广 mall、精茂城等也在邻近。

  生态环境：坐落梧桐山半山腰上，周边有盐运公园、双拥公园、明珠人口文化公园、梧桐山道等天然公园，还拥有约19.5公里国际最长海边栈道等优质生态景象。

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